Onderhouds-ABC

In het Onderhouds-ABC staan de meest voorkomende onderhouds- en reparatiewerkzaamheden opgesomd. Zo weet je precies wie wat doet en wat je krijgt bij een Abonnement Klein Onderhoud.

  • In de kolom "W" staat welke reparaties voor rekening komen van Woonconcept.
  • In de kolom "H" staat welke reparaties voor rekening komen van de huurder.
  • In de kolom "AK" zie je welk onderhoud wij voor je uitvoeren als je een Abonnement klein onderhoud hebt.
  • De kolom "O/G" geeft aan welk onderhoud voor rekening komt van het ontstoppings- of glasfonds.
Omschrijving W H AK O/G
Aanrecht W H AK O/G
Aanrechtblad vervangen (bij slijtage)      
Aanrechtblok vervangen (bij slijtage)      
Afvoerstop + ketting      
Deurtjes bijbestellen    
Handgrepen    
Ladegeleiders    
Mengkraan vervangen (bij slijtage)      
Mengkraan onderhoud    
Scharnieren    
Aanrechtschotje    
Afvoer W H AK O/G
Ontstoppen      
Reparatie afvoeren    
Schoonhouden sifon      
Schoonhouden putjes      
Afvoerplug (fonteintje, gootsteen, lavet, wastafel)      
Antennes W H AK O/G
Voor plaatsing toestemming nodig      
Behang W H AK O/G
Behang      
Bel W H AK O/G
Trafo/bel (mits origineel)    
Beldrukker    
Bestrating W H AK O/G
Op gemeenschappelijk terrein      
Op terrein woning (als ernstige verzakking de oorzaak is, dan voor rekening Woonconcept)      
Boiler W H AK O/G
Close-in boiler (mits standaard)      
Brievenbus W H AK O/G
Buitenbus (b.v. groene TNT bus)      
In of bij gemeenschappelijke hal      
In voordeur woning    
Naambordhouders gemeenschappelijke ruimte      
Naambordjes gemeenschappelijke ruimte      
Slotjes      
Centrale verwarming W H AK O/G
Aansteken ketel      
Bijvullen en ontluchten      
Kranen en afsluiters      
Lekkage      
Onderhoud ketel      
Ontluchtingssleutel (bij verlies)      
Roestvrij houden van radiatoren      
Voorkomen en gevolgen bevriezing      
Vulslang (bij verlies)      
Vulsleutel (bij verlies)      
Radiatorknop      
Closet W H AK O/G
Closetrolhouder    
Closetsok/closetmof      
Flotteurkraan      
Hoekstopkraan      
Ontstoppen    
Reservoir      
Schoonhouden      
Vervangen t.g.v. breuk (als slijtage de oorzaak is, dan voor rekening Woonconcept)      
Zitting/deksel    
Valpijp      
Vastzetten    
Dak W H AK O/G
Onderhoud en vervanging      
Ontstoppen en afvoeren    
Dakramen W H AK O/G
Onderhoud      
Smeren tuimelraam/scharnieren      
Vervanging/herstel schade bij uitwaaien      
Deuren W H AK O/G
Hang en sluitwerk    
Klemmende buitendeur      
Klemmende binnendeuren    
Schilderwerk binnen      
Schilderwerk buiten      
Openmaken      
Vervanging herstel bij uitwaaien      
Douche W H AK O/G
Handdouche en douchekop    
Slang    
Spiegel    
Schoonhouden vloersifon      
Glijstang    
Mengkraan reparatie    
Mengkraan vervanging      
Opsteekgarnituur    
Planchet    
Spatscherm    
Zeepbakje    
Ontstoppen afvoer    
Drooglijnen W H AK O/G
Lijnen/draden      
Steunen/palen      
Elektra W H AK O/G
Afdekplaatje    
Montageplaten    
Plafonddeksel    
Schakelaar    
Stopcontact    
Trekkoordje    
Gemeenschappelijke rookmelders      
Gemeenschappelijke verlichting      
Aardlekschakelaar      
Bedrading      
Groepenkast      
Stop/smeltzekering      
Kortsluiting i.g.v. ondeskundig gebruik of defect eigen apparatuur      
Fonteintje W H AK O/G
Sifon/plug    
Vervanging t.g.v. breuk      
Vervanging t.g.v. slijtage      
Kraan vervangen      
Ontstoppen    
Garage W H AK O/G
Betontegels (als ernstige verzakking, dan voor rekening Woonconcept)      
Betonvloer      
Hang- en sluitwerk    
Ontstoppen hemelwaterafvoer    
Gas W H AK O/G
Gaskraan      
Leidingen      
Goten W H AK O/G
Schoonmaken/ontstoppen    
Onderhoud      
Glas/ruiten W H AK O/G
Vervanging bij breuk    
Hang- en sluitwerk W H AK O/G
Afgebroken sleutel      
Deur openmaken      
Scharnieren smeren      
Slotvervanging bij sleutelverlies      
Slotvervanging op verzoek      
Brievenbus in voordeur    
Dorpelstrip    
Knop/grendel    
Krukken en schilden    
Scharnieren repareren    
Scharnieren vervangen      
Sloten repareren    
Sloten vervangen      
Tochtprofiel (indien standaard)    
Uitzetijzer/raamboompje/combi    
Intercom W H AK O/G
Deuropener      
Intercom      
Inbraak W H AK O/G
Herstellingen aan buitendeuren. ramen, enz (uitsluitend indien procesverbaal is opgemaakt)      
Kasten (inbouw) W H AK O/G
Beschadigingen/stickers, etc      
Hang- en sluitwerk    
Planksteunen/legborden (mits standaard)    
Roedes/roedehouders (mits standaard)    
Kraaikappen W H AK O/G
Kraaikappen      
Kranen W H AK O/G
Onderhoud    
Vervanging (mits normale slijtage)      
Kraanleertjes/stift    
Kozijnen W H AK O/G
Onderhoud binnenkozijnen      
Onderhoud buitenkozijnen      
Schilderwerk binnenkozijnen      
Schilderwerk buitenkozijnen      
Lekkage W H AK O/G
Gevolgschade (gevolgschade kan vaak verhaald worden op de verzekering)      
Gevolgschade nalatigheid Woonconcept      
Reparaties      
Leuningen W H AK O/G
Onderhoud bevestiging    
Lichtkoepel W H AK O/G
Onderhoud      
Lift W H AK O/G
Onderhoud      
Opheffen storingen      
Luiken W H AK O/G
In de vloer      
Naar de vliering (mits standaard)      
Mechanische ventilatie W H AK O/G
Onderhoud      
Schoonhouden roosters      
Vervangen filters      
Reiniging ventilator      
Reiniging kanalen      
Naambordje W H AK O/G
Naambordje voordeur      
Ongedierte W H AK O/G
Bestrijding wespen, mieren, muizen, etc      
Openmaken deur        
Openmaken deur (sleutel vergeten)      
Plafonds W H AK O/G
Saus- en schilderwerk      
Postkast W H AK O/G
Centrale postkasten      
Groene TNT bus      
Putjes W H AK O/G
Schoonmaken putje      
Ontstoppen    
Ramen W H AK O/G
Hang- en sluitwerk    
Klemmende ramen    
Vervanging/herstel bij uitwaaien      
Rookmelder W H AK O/G
Vervangen van batterijen      
Riolering W H AK O/G
Afvoer repareren t.g.v. verstopping    
Afvoer repareren t.g.v. lekkage      
Putdekselrooster      
Afvoer schoonmaken      
Afvoer ontstoppen    
Schoonmaken putje woning      
Ontstoppen putje woning    
Schoonmaken gemeenschappelijke putten      
Ontstoppen    
Verzakkingen, etc      
Sauswerk W H AK O/G
Sauswerk in de woning      
Sauswerk in de gemeenschappelijke ruimten      
Schakelaars W H AK O/G
Schakelaars    
Scharnieren W H AK O/G
Smeren      
Repareren    
Vervangen      
Schuifdeuren/kanteldeuren W H AK O/G
Hang- en sluitwerk      
Schilderwerk W H AK O/G
Binnen in woning      
Buiten      
Schoorsteen W H AK O/G
Onderhoud/vervanging kappen/roosters      
Verwijdering nesten      
Vegen      
Schuttingen W H AK O/G
Schuttingen (die standaard bij de woning horen)      
Sleutels W H AK O/G
Afgebroken sleutels      
Verlies sleutels      
Sloot W H AK O/G
Sloten opschonen en op diepte houden      
Als vervuiling is veroorzaakt door huurder      
Sloten (deuren) W H AK O/G
Binnendeurslot    
Buitendeurslot    
Cilinderslot    
Vervanging op verzoek of sleutelverlies      
Stoppen W H AK O/G
Aanrecht/wastfel/lavet      
Stucwerk W H AK O/G
Herstel t.g.v. beschadiging in woning      
Herstel gemeenschappelijke ruimten      
Onderhoud      
Tegelwerk (wand, vloer, vensterbank) W H AK O/G
Beschadiging/vernieling      
Loslaten      
Scheurvorming in tegelwerk      
Voegwerk herstellen      
Tegels/bestrating W H AK O/G
In garage/berging (als ernstige verzakking oorzaak is, dan voor rekening Woonconcept)      
Gemeenschappelijke terreinen      
Op terrein woning (als ernstige verzakking oorzaak is, dan voor rekening Woonconcept)      
Terras bij woning      
Tochtprofielen W H AK O/G
Indien standaard aanwezig    
Zelf geplaatst      
Trappen W H AK O/G
Trapleuning    
Leuningbevestiging    
Gemeenschappelijke trappen      
Onderhoud      
Vlizotrap      
Vlizotrap scharnieren smeren      
Tuin W H AK O/G
Aanleg en onderhoud op terrein woning      
Tuinmuur (standaard erfafscheiding)      
Gemeenschappelijk groen      
Vensterbanken W H AK O/G
Onderhoud      
Beschadiging/vernieling      
Ventilatieroosters W H AK O/G
Schoonhouden      
Onderhoud      
Verlichting W H AK O/G
In woning      
Gemeenschappelijke ruimten      
Buitenverlichting woning      
Wastafels W H AK O/G
Consoles      
Ketting en stop      
Spatscherm    
Sifon, planchet    
Spiegel    
Vervanging t.g.v. breuk (als slijtage de oorzaak is, dan voor rekening Woonconcept)      
Ontstoppen    
Wasmachineschakelaar W H AK O/G
Vervanging (mits standaard aanwezig)      
Onderhoud    
Waterleiding W H AK O/G
Onderhoud leidingen      
Voorkomen en gevolgen van bevriezing      
Waterschade W H AK O/G
Inboedel, verf, saus, behang (verzekering huurder)      
Gevolgen van bevriezing (verzekering huurder)      
Windhaken W H AK O/G
Vervanging (indien standaard)      
Onderhoud    
Zeepbakje W H AK O/G
Zeepbakje    
Zwanehals/sifon W H AK O/G
Schoonhouden      
Reparatie