Elk jaar gaat de huurprijs op 1 juli omhoog. Dit geldt voor onze woningen, standplaatsen, maar ook voor garages en parkeerplaatsen. Je ontvangt voor 1 mei een brief. Hierin staat je nieuwe huurprijs.
De huurprijs gaat omhoog om deze redenen:
Omdat de huurinkomsten onze belangrijkste bron van geld zijn, moeten we de huren verhogen.
Wij verhogen 1 keer per jaar de huur. Hoeveel de huur stijgt, hangt af van je inkomen. Daarom vragen wij bij de Belastingdienst in welke categorie je inkomen valt. Ben je benieuwd in welke categorie jouw inkomen zit? Kijk dan op de website van de Rijksoverheid.
Bewoners met een hoog inkomen krijgen meer huurverhoging dan bewoners met een laag inkomen.
Let op: De opgevraagde gegevens over het inkomen zijn van 2024.
Is je huurverhoging afhankelijk van je inkomen én is je inkomen na 2024 lager geworden? Dan kun je bezwaar maken tegen de huurverhoging. Je moet dan wel kunnen laten zien dat je inkomen is gedaald.
Je kunt pas bezwaar maken nadat je de brief over de huurverhoging hebt ontvangen.
Krijg je een standaard huurverhoging (dus niet afhankelijk van je inkomen)? Dan kun je geen bezwaar maken op basis van een lager inkomen.
De nieuwe huurprijs gaat in op 1 juli 2026.
Hierover ontvang je voor 1 mei een brief van ons.
Huur je een woning en een garage? Dan krijg je 2 brieven van ons: 1 brief over de nieuwe huurprijs van je woning en 1 brief over de nieuwe huurprijs van je garage.
Elk jaar passen we op 1 juli de huurprijzen aan volgens de richtlijnen van de overheid. Voor jouw situatie krijg je een brief. Hierin staat precies wat jouw huurverhoging is. Wacht deze brief af.
Je krijgt de brief voor 1 mei.
In sommige gevallen kan je bezwaar maken. Om bezwaar te maken, moet je eerst weten welke verhoging je krijgt. Dat staat in de brief over de huurverhoging. Je ontvangt deze brief voor 1 mei. Wacht dit eerst af.
Let op: Je kan geen bezwaar maken tegen de verhoging van de servicekosten.
Je kan tot 1 juli 2026 bezwaar maken tegen de huurverhoging.
We begrijpen dat geldzaken zorgen kunnen geven. Denk je dat je binnenkort de huur niet meer kan betalen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier. We helpen je graag verder.
Ja, alleen als je vóór de huurverhoging ook al huurtoeslag kreeg. Je krijgt dan nog huurtoeslag voor het deel van de huur dat onder de huurtoeslaggrens ligt.
Wil je weten hoeveel huurtoeslag je na de huurverhoging krijgt? Maak een proefberekening op de website van de belastingdienst.
Je kan de huurverhoging zelf doorgeven aan de Belastingdienst. Zo wordt je huurtoeslag sneller aangepast.
Wij geven de huurverhoging ook door aan de Belastingdienst. Maar deze verwerking duurt langer. Je kan je huurprijs en huurtoeslag controleren en aanpassen via de Belastingdienst.
Misschien kun je huurverlaging krijgen. Dat hangt af van je inkomen, de huurprijs en de gezinssamenstelling. Lees hierover meer op deze pagina.
Ja, de huurverhoging is bijvoorbeeld nodig om:
Elk jaar passen we op 1 juli de huurprijzen aan volgens de richtlijnen van de overheid. Je krijgt voor 1 mei een brief van ons. Hierin staat precies wat jouw huurverhoging is. Wacht deze brief af.
Ja. We kijken bij de huurverhoging naar de huur die je nu betaalt en naar het gezamenlijke inkomen van je huishouden. Heb je een hoger inkomen? Dan kan je huur meer stijgen dan bij een lager inkomen.
Woon je samen met kinderen van 23 jaar of ouder. Dan telt hun hele inkomen mee voor de huurverhoging.
Wonen er kinderen bij je in huis die op 1 januari 2025 nog geen 23 jaar zijn? Dan telt alleen het deel van hun inkomen in 2023 dat boven de € 25.070 uitkomt mee. Verdienden ze minder dan dat bedrag? Dan telt hun inkomen niet mee.
Bij de huurverhoging houden we rekening met jouw persoonlijke situatie. Welke huurverhoging je krijgt, hangt bijvoorbeeld af van:
Hierdoor kan het zijn dat je een andere huurverhoging krijgt dan je buren. Of dat jij of jouw buren geen huurverhoging krijgen.