Nieuwbouw Sloodstraat en Korhoenlaan

Op de plek van de Sloodstraat en Korhoenlaan in Hoogeveen worden 11 nieuwe woningen gebouwd. In april is de aannemer gestart met de bouw van de eengezinswoningen. De achtertuinen bij de Sloodstraat liggen op het oosten en bij de Korhoenlaan op het Noordoosten. De woningen zijn geschikt voor (grotere) gezinnen.

Ruimte voor natuur, wonen en ontmoeten

De woningen aan de Sloodstraat komen op de plaats van inmiddels gesloopte woningen. Aan de voorzijde en de kop van het blok worden parkeerplekken gemaakt voor de bewoners en bezoek.

De woningen aan de Korhoenlaan worden gebouwd naast nieuwbouw en tegen een groenstrook van de gemeente.

In het groen kan volop gewandeld en gespeeld worden, er is ruimte voor ontmoeten en er wordt een wadi gevormd. Een wadi is een verlaging in het groen waar het water zich na een regenbui verzamelt en langzaam in de bodem trekt.

Gevarieerde uitstraling

Alle woningen hebben een voortuintje en 3 eindwoningen hebben een zijtuin. De woningen zien er allemaal anders uit, met verschillende kleuren gevelstenen.

Er komen groene erfafscheidingen aan de voorzijde en een hoger hekwerk aan de achterzijde en bij de kopwoningen deels aan de zijkanten. Het wordt een fijne buurt voor de nieuwe bewoners, maar ook voor vogels en andere dieren. 

Indeling tussen-en hoekwoning:

11 eengezinswoningen geschikt voor gezinnen.

Begane grond:

• Voortuin;
• Hal met toilet en meterkast;
• Ruimte onder de trap met opstelling van de warmtepomp;
• Woonkamer met open keuken. 

Eerste verdieping:

• Overloop;
• Drie slaapkamers;
• Badkamer.

Zolder

• Vaste trap;
• Wasmachine en droger opstelplaats.

Tuin en berging

• Terras met tuin; 
• Houten berging; 
• Achterpad. 

Energie

De woningen zijn goed geïsoleerd. Er is weinig energie nodig om de woning op te warmen. Dat maakt de woning energiezuinig.

Deze woningen zijn NOM-woningen, dat zijn “0 op de meter woningen”. Dat wil zeggen dat de woning net zoveel energie opwekt als een woning met installaties gemiddeld verbruikt.

Dit is mogelijk door het toepassen van zonnepanelen, een WTW ofwel warmte terugwin installatie en goede isolatie in de begane grondvloer, de buitenwanden en het dak. Hierdoor is het niet mogelijk om zomaar een dakraam bij te plaatsen of een dakopbouw te realiseren.

De energiehuishouding van de woning wordt gemonitord, hierbij wordt zowel de opbrengst als het verbruik gemeten. Zo is altijd inzichtelijk wat de opbrengst van de zonnepanelen zijn en wat de installaties en het huishoudelijk verbruik zijn.

Energieprestatievergoeding (EPV) 

Dit is een maandelijkse bijdrage die door de verhuurder aan de huurder in rekening gebracht mag worden als een woning dusdanig is uitgerust dat met de aanwezige energielevering en de aangebrachte energiebesparende voorzieningen de woning een energieneutrale woning is. De EPV wordt in rekening gebracht naast de huurprijs.

Monitoring

In deze woningen wordt gemeten of de installaties goed werken. Het energiegebruik wordt ook gemeten. Je krijgt toegang tot de app MijnEnergiebundel. Daarmee kun je op jouw telefoon of tablet zien hoeveel energie je gebruikt en krijg je tips om te besparen.

MijnEnergiebundel is een product van Watch-E

Interesse?

De woningen worden in juni 2024 te huur aangeboden via Thuiskompas.nl.